Comment éviter les arnaques des appartements à Paris

Comment éviter les arnaques des appartements à Paris

T3, vue sur la Tour Eiffel, laveuse / sécheuse, meublé et seulement 700€ par mois. Où dois-je signer ? !

Voici nos 5 meilleurs conseils pour repérer ces arnaques et savoir quoi faire si vous tombez dans le panneau.

1. Si cela semble trop beau pour être vrai, c'est généralement le cas.

Il existe un moyen simple de vérifier si vous n'êtes pas victime d'une arnaque : tapez simplement "prix moyen d'une location dans {ville/région}" et vous verrez rapidement si les prix ne correspondent pas. Les studios à Paris sont très demandés, alors attendez-vous à ce que le prix moyen d'un studio de 25m2 soit d'environ 1000€ par mois. Il peut être facile de se faire de faux espoirs sur des prix bas et des photos fantaisistes, mais votre argent est plus sûr ailleurs.

2. Il y a peu ou pas de photos sur l'annonce

Il ne s'agit pas tant d'une arnaque que d'un signal d'alarme immédiat. Il peut s'agir d'un logement de 450 € par mois dans le 1er arrondissement de Paris, avec seulement une photo de l'extérieur de l'immeuble. S'ils ne divulguent pas les photos de l'intérieur, il y a généralement une raison. Peut-être est-ce parce qu'il fait 9m2 avec une salle de bain commune et une fenêtre donnant sur un mur. Méfiez-vous de ces annonces et nous vous encourageons toujours à visiter l'endroit en personne pour vous faire une idée réelle de l'espace (et pour vérifier que l'appartement existe réellement).

3. Le propriétaire ne vit pas à la campagne

Certains "propriétaires" prétendent qu'ils vivent à l'étranger ou que leurs enfants vivaient dans l'appartement mais qu'ils ont dû déménager et qu'ils doivent donc gérer l'annonce à distance. Vous vous dites peut-être que cela ne sort pas de l'ordinaire, mais il s'agit généralement d'un moyen facile pour le criminel d'avoir l'alibi parfait. Tenez-vous à l'écart et essayez d'encourager autant de rencontres en personne que possible ou essayez de trouver une agence qui peut faire les visites à la place.

4. Ils demandent une caution pour confirmer que l'appartement est bien le vôtre avant de le visiter (1 mois de loyer ou parfois même de l'argent liquide).

Ces "propriétaires" vous convaincront souvent en marchandant ou en vous disant qu'ils baisseront le prix du loyer mensuel de 200€ par mois pour vous convaincre de payer d'avance avant d'avoir vu le bien. Cela peut certainement sembler séduisant et vous pourriez même avoir l'impression de faire une meilleure affaire que les autres. Ils vous demanderont également votre RIB et une preuve d'identité - méfiez-vous-en ! Vous n'aurez pas à fournir de documents personnels tant que vous n'aurez pas visité l'appartement et que vous n'aurez pas fait votre demande. Quant au paiement, c'est la toute dernière étape, donc pas de paiement avant d'avoir vu l'appartement !

5. Ils répondent à votre courriel / demande de renseignements par un long courriel.

Si vous avez envoyé une demande de renseignements sur un appartement et que vous recevez un e-mail de 3 pages couvert de polices de caractères et de couleurs folles, vous êtes en présence d'une arnaque. En voici un exemple ci-dessous :

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N'hésitez pas à nous contacter via hello@settlesweet.com si vous cherchez à déménager et que vous voulez éviter de vous embêter à repérer ces arnaques - nous serons plus qu'heureux de vous aider à trouver votre futur logement !

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